Сдаю производственно-складское помещение 1950.0 м² город Долгопрудный мкр Хлебниково ш Новое 4а Хлебниково

Работаем напрямую с арендаторами, агентствам и риэлторам просьба не звонить. Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА! Предлагаем в долгосрочную аренду теплый склад площадью 1950 кв. м. в производственно-складском комплексе класса "В" на огороженной и круглосуточно охраняемой территории в 9 км от МКАД. Удобные транспортные пути - на пересечении транспортной развязки на Дмитровском шоссе, съездом/выездом на шоссе в обе стороны (Москва/область), рядом с остановками общественного транспорта, в 7 мин транспортом от МЦД Шереметьевская и Хлебниково, в 10 мин езды от м. Физтех, м. Алтуфьево. Назначение - склад либо производство, в том числе энергоёмкое. Характеристики помещения: - первый этаж; - полы бетон с топпингом, антипыль нагрузкой 8 тонн/м2; - высота потолков 8м (до балки 6.3м); - шаг колонн 12x24м; - все коммуникации (cвоя газовая котельная c магистральным газом, центральный водопровод, канализация - септик); - электромощность 650 кВт с возможностью увеличения (по запросу). Бесперебойное электроснабжение (есть 2 резервных газогенератора); - 3 ворот, из них 2 шт. в пол размером 3x4. 5м и 1 шт. на уровне 1. 2м от пола (док); - приточно - вытяжная вентиляция; - пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения; - огороженная охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение по периметру, доступ 24/7; - офисно-бытовые помещения в примыкающем здании АБК - их аренда к обсуждению; - развитая инфраструктура, парковки для легкового транспорта и грузовиков; - открытая площадка (асфальтная крошка) площадью 8000 кв.м. Арендная ставка за склад "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" - включает все эксплуатационные и коммунальные расходы. Отдельно оплачивается только электроэнергия (по счетчику). Въезд бесплатный. Возможен долгосрочный договор. Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.