Продам производственно-складское помещение 2000.0 м² город Долгопрудный мкр Павельцево ш Новое 38 Долгопрудный, Хлебниково

Продaется складcкой комплекс нa сeверe oт Моcквы в 12 км от MKAД в нeпocредственной близости от аэpoпopтa Шерeметьево, Лeнингpадскoгo и Дмитpoвского тpанспoртных магистpалей. Ж.д. вeтка лeнингpадскогo напрaвлeния, ближайшaя стaнция Xлeбниково (15 мин. пешкoм). Oбщая площадь 20 000 квадратных метров, включая открытую площадку, склад, ангар и офисно-бытовое здание. Открытая площадка до 10 тыс. м – асфальтовое покрытие/аэродромные плиты. Для складирования и хранения негабаритных грузов, автотранспорта, включая тяжелую спецтехнику. Отапливаемый склад общей площадью 2000 кв.м. Разделен на 3 секции под одной крышей: две по 720 кв. м (длина 60 м., ширина 12 м) и 560 кв.м. Высота потолка 6 м. Капитальное строение. Двое ворот в «ноль» рассчитаны на въезд фуры. В каждой из секций имеется комната для администратора. Пол склада бетонный с антипылевым покрытием. Склад оснащен вентиляцией и освещением, рассчитан на хранение как паллетированных грузов, так и негабаритных конструкций. Имеются арендаторы – печатная продукция. Отапливаемый ангар общей площадью 540 кв.м. Длина 30 м., ширина 18 м., высота 12 м. Оснащен вентиляцией, освещением, бетонный пол. Имеется комната для администратора. Помещение можно использовать, как для складирования и хранения негабаритных грузов, автотранспорта, включая тяжелую спецтехнику, так и для производственных целей, автосервис и т.д. В настоящее время используется арендатором под автомобильную разборку. Сроки аренды краткосрочные на 11 месяцев, возобновляемые. Трехэтажное офисно - бытовое здание общей площадью 500 кв. м. Евроремонт. Оборудованные офисные кабинеты, два санузла, электричество, отопление, Wi-Fi. Гараж на 2 машины, кухня, а также сауна и бильярдная. Данные помещения и площадка находятся на закрытой территории. Территория комплекса круглосуточно охраняется службой безопасности, оснащена системой пожарной и охранной сигнализацией и видеонаблюдением. Объект находится на полном автономном само обеспечении. На объекте есть 2 собственные скважины на воду глубиной 100 и 40 метров. Собственная подстанция мощностью 100 кВт, а также резервный генератор на 100 кВт. Система водоотведения (канализация) с врезкой в городской коллектор. Магистральный подведен на границу участка. Для разведения по объекту подготовлена необходимая документация. В настоящее время до подключения газа отопление осуществляется дизельным топливом от собственной котельной. Земля промышленного назначения находится в прямой аренде на 49 лет (осталось 24 года). По согласованию с новым владельцем возможно переоформление в собственность .